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办公室装修押金抵物业费合法吗?

问题补充:办公室装修押金抵物业费合法吗?
2019-05-09 10:50:33
最佳回答
主任设计师-任娟娟
回答时间:2019-05-09

您好,关于您咨询办公室装修押金抵物业费合法吗的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。

不合法,物业费和装修押金是两笔不同的费用,物业法出来后现在物业都规范多了,收费还是不敢乱收,只有服务不好的。如果出现这种情况如果不在意这笔钱可以抵扣,如果不满意可以起诉。

押金是一方当事人把一定的费用寄存在对方处,以保证自己的行为不会损害到对方的利益。如果真的造成了损害,可以以此费用根据实际情况支付或另行赔偿。因此,扣除押金只有一种情况,那就是一方损害到另外一方的权益时。如果没有造成这种利益损害,则应该立即退还原有的押金数额。

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全部回答 (2条)
主任设计师-任娟娟
回答时间:2019-05-09

办公室装修押金抵物业费合法吗?

《合同法》第99条:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”,虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。

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