办公楼设计层高通常是多少？
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1：办公建筑、商业建筑层高不应大于4.5米;
2：办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内。
《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》
1：办公建筑当层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;
2：门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》
1：办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内;
2：底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在4.8米范围内。
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办公楼设计层高通常是多少？
通常，在选购优质的甲级写字楼的时候，楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。
影响写字楼净高的因素有5个：
1.层高
2.梁板厚度
3.水、电、空调管线占用高度
4.吊顶系统自身占用高度
5.地面找平或架空地板高度
净高设计是高层办公楼里与办公环境品质密切相关的很重要的环节，目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的是JGJ67-2006 《办公建筑设计规范》，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑>=2.7m，二类办公建筑>=2.6m，三类办公建筑>=2.5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。
对写字楼层高的要求，国家有一个标准在那，但是真的在看写字楼的时候，还是要看个人的喜好了。
