1.认定装饰公司的资格 2..如何与装饰公司初步接洽 3. 如何确认设计和讨价还价 4. 如何杜绝装修合同书中的漏洞 5.如何考察施工队

1)货比三家：各种档次的家庭装修公司都去走走，做好详细记录(这些非常有用)，选择公司规模较大并且具有资深装修经验、有固定办公地点的公司，多选几家，比比装修质量与价格后再作决定。 2)选择材料：该投入的地方不吝啬，能节约的地方必须节省。即与生活息息相关的地方该投入，如地板、水电、水龙头、乳胶漆等；其他地方只要满足保证施工质量需要，取物质价格比比较高的产品就可以了。这样在正式的预算之前你应该知道大致的价格为多少了。材料的选择最好与设计师共同选择。 3)专业设计师设计：在装修前应请专业人员进行统一设计，不要想到哪设计到哪，这样既浪费材料又多花工钱。

装修公司其实大小都差不多。你要学会的是怎么去看。 一、方案。先比较设计师的能力。有好的设计师装潢公司也不会差的哪去。 二、报价。看报价时不要一味的比较总价的高低。总结几家公司，叫他们报同样的品牌同样的项目。这很重要，一定要看清他们列的项目，不然后面有的你吃亏的。 三、施工工艺。1、看他们现场的管理，是否干净有条理。好的装潢公司是不能容忍他的工地是乱糟糟的。2、看现场的保护3、用手触摸墙砖，看四角是否清晰平整。并敲敲看里面是否有填实。4、看家具的美观度，摸在手中的手感是否细腻平整。

样选择家装公司下几方面参考---- 、选择家装公司应该至少考察其下几方面： 公司专业水平、公司靠性、公司信誉 二、里去找信赖家装公司 您对应该联系哪家公司拿定注意您有几种选择： 1、通过朋友介绍；2、网上查阅相关资料比各网站相关栏目；3、去家装市场(展览会)了解里集了许多公司；4、查阅报刊杂志有关版面里有少相关公司广告……至于哪些公司才真信点必须详细考察才行而且同家公司同施工队能力都能大相同所即便公司信也要再了解施工队伍 三、参观样板房有多大意义 许多家装公司都会提供参观们完成样板房只家装公司邀请消费者参观样板相信些样板制作达定水平而样板拷贝定走样因同家公司同施工队施工水平能完全同所与其把种机会作考察施工质量机会还作次参观家居设计机会 四、何考察装潢公司专业水平 从装潢公司具有资质证书看过另方面有些装潢公司些包工队或小公司挂靠些大公司名下们虽能出示资质级别高证书单看资质等级并能说明们真实水平综合考察装潢公司重要具体说从各角度了解公司情况重要方面有设计师设计能力通过与设计师交谈了解观看设计师已往作品；公司各施工队哪质量比较好暂时还没有更方便而公正方法时好能够找接受过某施工队施工消费者了解 五、与装潢公司洽谈前需要些准备工作 与装潢公司洽谈前您没有做好必要准备工作洽谈能因资料足而能进行下去；相反做好准备工作让您高效清楚进行谈判因此我们您总结出下几项： 1、有尺寸详细房屋平面图好官方(物业等部门)出具；2.、各房间功能初步确定下来拿定主意留待与设计师讨论些问题要尽量与家人统思想；3、 分析自己经济情况根据经济能力确定装修预算重点考虑：装修所需费用更换家具、洁具、厨具、灯具等费用向物业管理部门缴纳费用等 六、何利用合同维护自己利益 家庭装修有能遇烦人事情碰施工方按事先承诺服务消费者没有足够证据又往往对问题说清楚所合同当必须对材料采购单填写清楚应该包括材料品名、品牌、质量等级、数量进场时间验收要求等样做消费者严格按照合同规定时间对送现场材料验收签字会发生方面纠纷同时合同里规定了消费者本身也会对于合同引起足够重视耽误施工方施工 七、何合同上吃亏 家装合同应当采用工商局备案示范合同份合同内容全面家庭装修当容易发生问题基本上都涵盖当装修甲乙双方都能够理解并认真地填写份合同对甲乙双方权益都有保障图纸要素定要齐备家庭装修时施工项目当往往包括许多非标准项目对于些项目合同应该包括必要图纸许多合同里有图纸依出现问题起原因大多由于有要素没有体现设计图纸上 八、何确认图纸比例尺寸要素 图纸比例尺寸标注材料说明及工艺做法体现上述要素图纸无论从哪角度来看都只能幅画对于今施工没有多少帮助而且没有详细图纸甲乙双方对于同项目产生同认识情况极有能 九、何确认施工工艺要素 明白与工程预算相对应施工工艺家庭装修样活儿报样价格所看报价必须问清楚活儿样做 家装准备： 、前期准备：首先应对自己房结构要仔细了解丈量下实际面积并绘制详细结构图主要了解下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)及装修总费用(包括材料价格和人工费用)对自己房屋何装潢有了大致思路 二、资金准备：般来说装潢总费用应房屋价格10%20% 三、材料预算和费用分配：目前人们追求舒适本材料费用合理分配比例：卫生间与橱房占45%厅占35%卧室占20% 四、工期准备：两室厅例正常情况下工期30天左右算上些其因素诸更改设计方案等也至多40天 五、专业知识准备：家庭装修前,要做好专业知识定积蓄 六、市场调查研究： l.基本价格调查 家庭装修项经济活动,价格重要因素,设计、施工价格方面,也需要家庭有初步了解,才能做心有数,装修运作时才能做应付自 2.市场状况调查 对家庭装修市场状况进行全面了解,应该专业机构、单位或组织去了解,装饰协会、装饰服务心等 3.家庭装修运作方式选择 (1)直接找装饰队伍:种方法具有定风险,主要对施工单位了解 (2)家庭装修市场找装饰队伍:种比较节省精力方式 (3)通过介确定施工队伍:介有两种情况,种通过亲朋好友介绍,种方法受介方接触行业广度、深度限制另种通过专业服务组织进行介绍,由其介绍队伍应该安全靠 (4)通过网络确定施工队伍：种全新方式相对节省金钱和时间 七、省钱途径： 1．精心策划和完美设计省钱第途径 2．采用"画龙点睛"方法重点装修地方选用高档材料、精细做工；其部位装修采取简洁、明快办法材料普通化做工简单化 3．依托装修公司省钱捷径装修公司选材上有固定网点材料优价；施工上有经验做工精细；服务上有配套质量保证因此好要自己直接请工人施工表面省钱实际能因您错误选择而造成更大经济损失 4．遵循规矩把好预算决算关施工过程难免变动修改应参照原始项目单做好过程纪录便决算清理增减项目 八、家装五步骤： 1、制订方案选择档次：高档、档、低档； 2、规划设计合理布置：提供需摆放物品清单； 3、了解行情掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同相互约束：避免投诉； 5、对照合同验收工程：发现问题及时解决

一、考察装修公司的资质 要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。 二、看办公环境 一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好，装修不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。 三、看硬件设施 电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装修公司往往是靠不住的。 四、考察工地 在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。 但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装修公司尚未完工的，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。 五、初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装修公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装修公司表达。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 最后一点，选择装修公司一定要慎重，要做到“货比三家“，所谓是一分钱一分货，不要贪小便宜吃大亏。

1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。 因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。 2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？ 3、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。 4、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。 5、考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。 6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。 7、在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。 8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。